Oferta sprzedaży nieruchomości
Poznań | Grunwaldzka 20
Mieszkania w zabytkowej kamienicy
Gdzie historyczne piękno i luksus łączą się z nowoczesnością
Grunwald
To dzielnica, która do 1986 roku była najludniejszą dzielnicą Poznania. Mieszkało w niej ponad jedna czwarta ludności miasta [ ok. 150000 osób]. W dzielnicy tej dokonano do 1970 roku największych inwestycji w budownictwie mieszkaniowym. W XX-leciu międzywojennym nastąpił intensywny rozwój zachodnich części miasta. To wtedy rozpoczęła się kariera Grunwaldu. Wpływ na to miała z pewnością Powszechna Wystawa Krajowa, która spowodowała zainteresowanie tymi terenami. Przy Grunwaldzkiej powstał hotel Polonia (dzisiejszy Szpital Wojskowy).
Historyczna zabudowa
Doskonała lokalizacja
Grunwald to wyjątkowe miejsce, na co wpływ ma doskonała infrastruktura i mnóstwo udogodnień. Jest stąd blisko do centrum, a z drugiej strony mieszkańcy mają dostęp do licznych miejsc rekreacyjnych, które zazwyczaj znajdują się na obrzeżach miasta. Na wyciągnięcie ręki jest Lasek Marceliński. Wystarczy spacer, aby cieszyć się zielenią i spędzać czas na łonie natury.
Historyczna zabudowa
Kamienica Bolesława Richelieu przy ul. Grunwaldzkiej 20A
Na Grunwaldzie pięknych kamienic nie brakuje, a jedna z najokazalszych stoi na skrzyżowaniu ulic: Grunwaldzkiej i Stolarskiej, w pobliżu dawnego hotelu Polonia. Autorem tej okazałej, secesyjnej kamienicy był wybitny architekt Paul Pitt, a zaprojektował ją dla swojego współpracownika, znanego i cenionego sztukatora Bolesława Richelieu, który zresztą sam wykonał bogate zdobienia fasady. Budynek powstał w latach 1901 – 1902, jest czterokondygnacyjny z wielospadowym dachem i użytkowym poddaszem. Zbudowano go w kształcie litery „L”.
Piękne detale
Najbardziej charakterystyczne elementem kamienicy
Najbardziej charakterystycznym elementem kamienicy jest wspaniała sztukateria, wykonana przez samego Richelieu w postaci węży, drzewa, a przede wszystkim smoka, wieńczącego portal. Sama fasada budynku jest jednak spokojna, tak odmienna od innych, secesyjnych kamienic poznańskich.
Kamienica przejdzie pełną rewitalizację, dzięki której zbytkowy budynek odzyska dawny blask.
W naszej ofercie posiadamy:
- Lokale mieszkalne o powierzchniach od 29 do 73 m2
- Lokale użytkowe o powierzchniach od 55 do 73 m2
- Mieszkania 1;2;3 – pokojowe
- Ceny od 13 000 zł – 15 900 zł / m2 w standardzie deweloperskim
- Ceny od 16 500 zł – 19 400 zł / m2 w standardzie POD KLUCZ
- Pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą
- Możliwość kredytowania
Zakres remontu będzie obejmował:
- remont dachu
- remont elewacji oraz balkonów
- wymiana stolarki okiennej
- doprowadzenie do mieszkań nowych instalacji
(elektrycznej, zimnej wody użytkowej, ciepłej wody użytkowej
oraz centralnego ogrzewania) - wybudowanie kotłowni gazowej w piwnicy budynku
Lista mieszkań
Zobacz wszystkie mieszkania
|
Kondygnacja |
Nr lokalu |
m2 |
Liczba pokoi |
Cena m2 stan deweloperski |
Cena łącznie stan deweloperski |
Cena m2 stan POD KLUCZ |
Cena łącznie stan POD KLUCZ |
|
-1 |
LU1 |
73,96 |
3 pomieszczenia |
9 000 |
665 640,00 zł |
12 500 |
924 500 |
|
-1 |
LU2 |
55,06 |
3 pomieszczenia |
9 000 |
495 540,00 zł |
12 500 |
688 250 |
|
parter |
0.1 |
29,73 |
2 |
15 500 |
460 815,00 zł |
19 000 |
564 870 |
|
parter |
0.2 |
46,31 |
2 |
14 500 |
671 495,00 zł |
18 000 |
833 580 |
|
parter |
0.3 |
39,29 |
2 |
14700 |
577 563,00 zł |
18 200 |
715 078 |
|
parter |
0.4 |
37,55 |
1 |
14 700 |
551 985,00 zł |
18 200 |
683 410 |
|
parter |
0.5 |
42,9 |
2 |
14 500 |
622 050,00 zł |
18 000 |
772 200 |
|
parter |
0.6 |
32,27 |
2 |
14 800 |
477 596,00 zł |
18 300 |
590 541 |
|
parter |
0.7 |
62,31 |
3 |
13 000 |
810 030,00 zł |
16 500 |
1 028 115 |
|
I piętro |
1.1 |
29,73 |
2 |
15 600 |
463 788,00 zł |
19 100 |
567 843 |
|
I piętro |
1.2 |
46,31 |
2 |
14 600 |
676 126,00 zł |
18 100 |
838 211 |
|
I piętro |
1.3 |
49,55 |
2 |
14 800 |
733 340,00 zł |
18 300 |
906 765 |
|
I piętro |
1.4 |
56,98 |
3 |
14 900 |
849 002,00 zł |
18 400 |
1 048 432 |
|
I piętro |
1.5 |
43,9 |
2 |
14 600 |
640 940,00 zł |
18 100 |
794 590 |
|
I piętro |
1.6 |
32,27 |
2 |
14 900 |
480 823,00 zł |
18 400 |
593 768 |
|
I piętro |
1.7 |
67,68 |
3 |
13 100 |
886 608,00 zł |
16 600 |
1 123 488 |
|
II piętro |
2.1 |
29,73 |
2 |
15 700 |
466 761,00 zł |
19 200 |
570 816 |
|
II piętro |
2.2 |
46,31 |
2 |
14 800 |
685 388,00 zł |
18 300 |
847 473 |
|
II piętro |
2.3 |
49,55 |
2 |
14 900 |
738 295,00 zł |
18 400 |
911 720 |
|
II piętro |
2.4 |
56,98 |
3 |
15 000 |
854 700,00 zł |
18 500 |
1 054 130 |
|
II piętro |
2.5 |
43,9 |
2 |
14 700 |
645 330,00 zł |
18 200 |
798 980 |
|
II piętro |
2.6 |
32,27 |
2 |
15 000 |
484 050,00 zł |
18 500 |
596 995 |
|
II piętro |
2.7 |
73,04 |
3 |
13 200 |
964 128,00 zł |
16 700 |
1 219 768 |
|
III piętro |
3.1 |
29,73 |
2 |
15 800 |
469 734,00 zł |
19 300 |
573 789 |
|
III piętro |
3.2 |
46,31 |
2 |
14 900 |
690 019,00 zł |
18 400 |
852 104 |
|
III piętro |
3.3 |
49,55 |
2 |
15 000 |
743 250,00 zł |
18 500 |
916 675 |
|
III piętro |
3.4 |
56,98 |
3 |
15 100 |
860 398,00 zł |
18 600 |
1 059 828 |
|
III piętro |
3.5 |
43,9 |
2 |
14 800 |
649 720,00 zł |
18 300 |
803 370 |
|
III piętro |
3.6 |
32,27 |
2 |
15 100 |
487 277,00 zł |
18 600 |
600 222 |
|
III piętro |
3.7 |
73,04 |
3 |
13 300 |
971 432,00 zł |
16 800 |
1 227 072 |
|
IV piętro |
4.1 |
29,73 |
2 |
15 900 |
472 707,00 zł |
19 400 |
576 762 |
|
IV piętro |
4.2 |
46,31 |
2 |
15 000 |
694 650,00 zł |
18 500 |
856 735 |
|
IV piętro |
4.3 |
44,6 |
2 |
15 100 |
673 460,00 zł |
18 600 |
829 560 |
|
IV piętro |
4.4 |
51,28 |
3 |
15 200 |
779 456,00 zł |
18 700 |
958 936 |
|
IV piętro |
4.5 |
44,37 |
2 |
14 900 |
661 113,00 zł |
18 400 |
816 408 |
|
IV piętro |
4.6 |
29,04 |
2 |
15 200 |
441 408,00 zł |
18 700 |
543 048 |
|
IV piętro |
4.7 |
50,33 |
3 |
13 400 |
674 422,00 zł |
16 900 |
850 577 |
